Dom na sprzedaż

Do sprzedaży reprezentacyjny i atrakcyjny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem, położony na działce ze wspaniałymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola i lasy, w malowniczej miejscowości Piotrowice, gmina Męcinka, powiat jaworski. Dom o nowoczesnej architekturze i niebanalnej stylistyce, z charakterystycznymi efektownymi oknami narożnymi, wykończony stonowaną kolorystyką, która zachowuje poczucie harmonii. Wnętrze jest przestronne i funkcjonalne. Dobrze będą się w nim czuły osoby ceniące wygodę i poczucie swobody, jaki daje rozkład pomieszczeń.

Dom o powierzchni użytkowej 182 m2 obejmuje na parterze o charakterze otwartym - duży salon z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogród, doświetloną słońcem kuchnię z wydzieloną jadalnią, co zapewnia niesamowitą wygodę oraz daje możliwość przebywania razem z rodziną w czasie przygotowywania posiłków. Z jadalni również zadbano o wyjście na taras, co niewątpliwie zwiększa komfort użytkowania. Ponadto na parterze mamy do dyspozycji wygodny pokój gościnny, a w strefie wejściowej oprócz wiatrołapu jest łazienka, spiżarka i kotłownia z pralnią, z którego możemy dostać się do jednostanowiskowego garażu, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom.

Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Na poddasze prowadzą wygodne schody drewniane jesionowe, dwubiegowe i prowadzą nas do przestronnego przedpokoju, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, jedna z nich z pojemną i funkcjonalną garderobą. Z ogromną precyzją zadbano o wykończenie komfortowej łazienki. Dodatkowo z dwóch sypialni wyjście na balkon, z których rozpościerają się wspaniałe widoki na tereny zielone, co jest wielkim atutem.

Realizacja budowy domu 2016r., użytkowanie w listopadzie 2016r. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, ze strychem. Wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka, ocieplony wełną mineralną. Dom przekryty jest stromym dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej, izolacja termiczna z wełny mineralnej, pokrycie dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa PCV, szyby P4, z mikrowentylacją, parapety granitowe zewnętrzne. Wstawione rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana antywłamaniowa, drzwi wewnętrzne drewniane. Posadzki wysokiej jakości z różnych materiałów: gres półmatowy, płytki, panele. W łazienkach ściany i podłogi pokryte płytkami o nowoczesnej fakturze oraz gres. W kuchni ściany pokryte szkłem hartowanym wysokiej jakości. W salonie znajduje się nowocześnie zabudowany kominek z płaszczem wodnym ze wstawkami płyty marmurowej. Świetlne oprawy wbudowane w sufity podwieszane wraz z taśmami LED zyskują niezwykły nastrój. Armatura sanitarna i ceramika łazienkowa wysokiej klasy, wanna wolnostojąca kompozytowa oraz umywalka firmy Belcanto. Instalacje oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci wodociągowej, wodociągowa ciepłej wody podgrzewanej kondensacyjnym kotłem gazowym Termet, gazowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, instalacja ogrzewania poprzez kondensacyjny kocioł gazowy, ogrzewania kominkowego z płaszczem wodnym, ciepła woda także alternatywnie podgrzewana poprzez elektryczny przepływowy podgrzewacz wody. O dobre samopoczucie domowników i dobre zabezpieczenie domu jest odpowiedzialna instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i sygnalizatorem alarmowym oraz wideodomofon. Brama garażowa elektrycznie sterowana na pilota.

W 2022r. wykończono elewację tynkiem strukturalnym oraz pokrycie tarasu (100 m2) solidnym gresem zewnętrznym matowym 2 cm.

W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem:

- zabudowane AGD firmy BOSCH: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka z kostkarką lodu i filtrowaną wodą pitną, kuchenka mikrofalowa, zmywarka 60 cm.

- zabudowana szafa w wiatrołapie,

- zabudowane szafki w garażu.

Pozostałe umeblowanie oraz oświetlenie do uzgodnienia.

Działka o powierzchni 4281 m2 w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu. Na działce została posadowiona wiata drewniana o powierzchni 48 m2, z miejscami postojowymi lub z przeznaczeniem na miejsce biesiadne a także pomieszczenie gospodarcze, wykonana z drewna, kryta dachówką, z instalacją elektryczną. Nieruchomość ogrodzona siatką stalową powlekaną mocowaną na słupach metalowych. Brama wjazdowa z metaloplastyki elektrycznie sterowana zapewnia bezpośredni dojazd z ulicy. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych, owocowych, krzewów ozdobnych. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie urządzona. Wokół domu taras o powierzchni 100 m2 z miejscem na odpoczynek.

W 2024r. zostanie wykonany remont drogi polegającej na położeniu nawierzchni asfaltowej, zjazdów na posesje, oświetlenie (umowa z wykonawcą została już podpisana).

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym. Dojazd do Jawora ok. 4 km. Bliskość do miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkole, szkoła, sklep, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia.

Oferta skierowana dla osób, które cenią propozycję bardzo przestronnego domu z poddaszem użytkowym z wygodną częścią ogólnodostępną na parterze i równie wygodną prywatną na poddaszu. To propozycja idealna na komfortową rezydencję rodzinną, która pięknie komponuje się z krajobrazem.

Dla konkretnego klienta pełna galeria zdjęciowa nieruchomości do wglądu w siedzibie biura nieruchomości CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.

Aleksandra Kosek

Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor