Działka na sprzedaż

Do sprzedaży wspaniała działka budowlana o powierzchni 1007 m2 położona w atrakcyjnej okolicy Wiadrowa, gm. Paszowice. Wyjątkowy teren działki z nasadzeniem drzew iglastych, tuje, krzewy i samosiejki do oporządzenia i własnego zagospodarowania. Od strony tylnej przepiękny widok na rozległe pola. Wspaniała enklawa ciszy i spokoju oraz terenów zielonych. Bezpośrednie otoczenie natury wpływa na mikroklimat tego miejsca. Lokalizacja korzystna w sąsiedztwie rozproszona zabudowa domów jednorodzinnych, malownicze tereny.

Działka w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu umożliwiająca racjonalne zagospodarowanie działki gruntu. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. W bezpośrednim dostępie urządzań infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa, w miejscowości nie ma gazu ziemnego.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1) Przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;

2) Przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;

3) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) gabaryty zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej - maksymalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m, dla pozostałej zabudowy - maksymalna wysokość elewacji 12 m oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m,

b) dla terenów dopuszcza się dachy czterospadowe,

c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6,

d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 1000 m2.

Lokalizacja bardzo korzystna. W sąsiedztwie sklep, szkoła, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia w Sokolej.

Korzystne usytuowanie ułatwia dostęp do kilku specjalnych stref ekonomicznych: Jawor (m.in. Mercedes), Legnica, Jelenia Góra.

Jawor – 9 km, ok. 11 min. autem

Legnica – 31 km

Jelenia Góra – 48 km

Węzeł na S3 – ok. 4 km

Zapraszamy do obejrzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.

Aleksandra Kosek

Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor