Lokal do wynajęcia

Do wynajęcia duży lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 106,86 m2 usytuowany na parterze budynku w centralnej części miasta Jawora. Lokal położony przy drodze, gdzie występuje duży ruch pieszych co wpływa na fakt, że jest to doskonała lokalizacja dla funkcji handlowej czy usługowej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowo – usługowa. Idealna oferta dla osób, które poszukują lokalu z przeznaczeniem na działalność typu sieciówka odzieżowa, market spożywczy czy inne.

Lokal użytkowy w dobrym stanie technicznym. Rozkład funkcjonalny lokalu jest bardzo dobry. Posiada odrębne wejście na wprost z chodnika po schodkach oraz bardzo duże witryny, które zapewniają bardzo dobrą widoczność. Lokal składa się z sześciu pomieszczeń, dwóch pomieszczeń podstawowych i pozostałych pomieszczeń stanowiących zaplecze socjalno – biurowe; główna sala sprzedaży o powierzchni 59,81 m2, druga sala sprzedaży o powierzchni 19,47 m2, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie z piecem gazowym, pomieszczenie sanitarne, przedsionek sanitariatów, pomieszczenie korytarza i pomieszczenie gospodarcze. Na zewnątrz lokalu jest możliwość zamontowania baneru reklamowego. Stolarka okienna (witryny) PCV i drzwiowa PCV. Na ścianach tynki z płyt gipsowych malowane, w drugim pomieszczeniu na suficie i ścianach – stylizacja z belek drewnianych bejcowanych; w sanitariatach płytki ceramiczne, na podłodze we wszystkich pomieszczeniach terrakota. Ogrzewanie oraz ciepła woda poprzez piec gazowy dwufunkcyjny.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nowy dach, nowa elewacja. Możliwości dojazdu z zaopatrzeniem dla lokalu oraz podjazdu w sąsiedztwie parkowania samochodów są dobre.

Cena najmu: 3500 zł. netto plus czynsz ok. 1000 zł. na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej (obejmują eksploatację, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości) plus media tj. gaz, prąd, zimna woda, śmieci. Kaucja dwumiesięczna. Najem na min. 1 rok.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.

Aleksandra Kosek

Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor