Dom na sprzedaż

Działka 2269 m2 z pozwoleniem na dom „modern barn” – Pomocne, Kaczawy

Szukasz unikalnego miejsca na ziemi, z dala od sąsiadów, gdzie od razu możesz ruszać z budową? Odkryj nieruchomość z duszą i gotowym projektem w sercu Parku Krajobrazowego Chełmy.

Na sprzedaż widokowa działka gruntu o powierzchni 2269 m2 położona w malowniczej miejscowości Pomocne (gmina Męcinka, powiat jaworski). Na działce znajduje się przedwojenny budynek gospodarczy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Największy atut: Gotowe pozwolenie na budowę w cenie!

Kupując tę nieruchomość, oszczędzasz długie miesiące spędzone w urzędach. W cenie zakupu otrzymujesz prawomocną decyzję zatwierdzającą projekt architektoniczno-budowlany.

• Cel projektu: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na nowoczesny dom jednorodzinny.

• Styl: Idealna baza pod modny projekt typu „stodoła” (modern barn), łączący historyczną cegłę/kamień z wielkimi przeszkleniami.

Działka i unikalne położenie

• Powierzchnia: 2269 m2 – kształt zbliżony do trapezu, teren z lekkim nachyleniem, świetnie nasłoneczniony.

• Prywatność i cisza: Nieruchomość jest położona z dala od najbliższych zabudowań. Gwarantuje to 100% intymności i panoramiczny widok na zachody słońca.

• Otoczenie: Miejscowość otoczona jest lasami. Przy asfaltowej drodze dojazdowej płynie rzeczka Wilcza, która zapewnia kojący mikroklimat w upalne dni.

• Media i zagospodarowanie: Dojazd drogą asfaltową gminną. Wymagane wykonanie własnego eko-szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Teren nieogrodzony.

Przeznaczenie w MPZP

Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka (nr 907, obręb Pomocna) leży w granicach obszarów:

• K2RM/MN: Tereny zabudowy zagrodowej, obiektów gospodarczych, usług rolniczych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z nieuciążliwymi usługami.

• R: Tereny użytków rolniczych z możliwością wprowadzania zabudowy zagrodowej.

Lokalizacja i logistyka

Pomocne to świetna baza wypadkowa dla pasjonatów natury, biegaczy i kolarzy (liczne szlaki turystyczne). Jednocześnie położenie zapewnia szybki dojazd do Dolnośląskich Stref Ekonomicznych (Mercedes-Benz w Jaworze, Legnica, Złotoryja):

• Jawor – 14 km (ok. 15 min autem)

• Złotoryja – 14 km (ok. 17 min autem)

• Świerzawa – 15 km (ok. 17 min autem)

• Jelenia Góra – 34 km (ok. 38 min autem)

• Legnica – 40 km (ok. 35 min autem)

• Wrocław – 83 km

Ta nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy historyczny klimat z gotową dokumentacją projektową. Nie czekaj, zrealizuj swoje marzenie o wyjątkowym domu.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Kontakt i prezentacja:

Aleksandra Kosek

Tel. +48 510 602 790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor