Mieszkanie na sprzedaż

Gotowiec inwestycyjny z najemcą | 3 pokoje | Centrum Jawora

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie?

Biuro CITY LIGHTS Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną – w pełni wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Jawora. Lokal sprzedawany jest razem z solidnym, sprawdzonym najemcą, co oznacza brak przestojów w najmie i natychmiastowy zwrot z inwestycji (ROI). Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

OFERTA:

• Powierzchnia mieszkania: 48,90 m2

• Liczba pokoi: 3

• Piętro: 2 (zadbana kamienica)

• Czynsz administracyjny: tylko 230 zł.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem:

1. Słoneczny, jasny pokój dzienny z otwartą kuchnią.

2. Pokój dziecięcy / sypialnia.

3. Dodatkowy pokój zaaranżowany na pojemną garderobę (z zabudowaną szafą z lustrem).

4. Przestronny przedpokój.

5. Nowoczesna łazienka z WC.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

• Prywatna komórka lokatorska na parterze (1,20 m2) – idealna na rowery lub wózek.

• Piwnica oraz dostęp do wspólnej części strychu.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, świeżo po modernizacji systemu grzewczego:

• Ogrzewanie: Nowy, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny marki Termet, zamontowany w lipcu 2026 roku (na pełnej gwarancji producenta).

• Wykończenie: Na ścianach gładzie, sufity z płyt gipsowo-kartonowych, na podłogach nowoczesne panele oraz kafle. Stolarka okienna PCV ze szprosami i roletami wewnętrznymi.

• Bezpieczeństwo: Nowe drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. Klatka schodowa zabezpieczona wideorejestratorem.

• Wyposażenie w cenie: Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka). Z ceny wyłączony jest jedynie sprzęt RTV.

BUDYNEK I OKOLICA:

• Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanej kamienicy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duża liczba miejsc postojowych przeznaczonych dla mieszkańców.

• Lokalizacja zapewnia doskonały komfort życia lub najmu – w promieniu kilku minut pieszo dostępna jest pełna infrastruktura miejska: supermarkety, przychodnia, apteka, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej. Park Miejski znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od budynku.

KOSZTY UTRZYMANIA:

• Niskie koszty stałe to ogromny atut tej nieruchomości. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi zaledwie 230 zł (zawiera opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatne media według zużycia (licznik prądu i gazu, zimnej wody, śmieci).

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości. Odkryj potencjał tego gotowego produktu inwestycyjnego.

Kontakt:

Aleksandra Kosek

Tel. +48 510 602 790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.